违章建筑买卖可补证的情况下合同有效性

更新时间:2012-10-22 19:48:02人浏览
问题描述:
在房屋属于违章建筑的情况下,双方签订买卖合同,合同中写明,将来卖方将协助买房补办土地证房产证等,未约定违约责任。过了一段时间,政府允许补办土地反产证,而卖方因为房子可转正涨价,拒绝补办及过户。并称因为合同订时属于违章建筑,欲拿回房产。说合同属于无效,拒不履行。。。请问,原来签订的合同是否有效并且追究违约责任
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
违章建筑的买卖合同应属无效,但是在法院一审辩论终结前取得合法手续补正为合法建筑的,应属有效合同。
2012-10-21 21:58:47
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
有效合同
2012-10-22 06:33:22
刘翔律师
服务地区-河南南阳
违章建筑的买卖合同应属无效,但是在法院一审辩论终结前取得合法手续补正为合法建筑的,应属有效合同。
2012-10-22 19:48:02
许晓地律师
服务地区-浙江绍兴
违章建筑的买卖合同应属无效,但是在法院一审辩论终结前取得合法手续补正为合法建筑的,应属有效合同。
2012-10-22 12:43:41
饶大永律师
服务地区-浙江温州
违章建筑的买卖合同应属无效,但是在法院一审辩论终结前取得合法手续补正为合法建筑的,应属有效合同,建议在协商不成情况下委托律师起诉解决
2012-10-21 23:47:43
罗荣其律师
服务地区-广西梧州
违章建筑的买卖合同应属无效
2012-10-21 22:58:17
朱园园律师
服务地区-浙江温州
违章建筑的买卖合同应属无效,但是在法院一审辩论终结前取得合法手续补正为合法建筑的,应属有效合同。
2012-10-21 21:09:39
朱滨律师
服务地区-浙江温州
该合同不属于无效合同的范畴,对方应协助你办理房产证。 具体操作,可以咨询当地的律师
2012-10-21 20:29:22
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