注册公司需要,请问如果变更用途在法律上有什么不同?需要交纳什么费用?对于房主有什么风险及好处?

更新时间:2012-09-04 16:06:53人浏览
问题描述:
注册公司需要,想把住宅变更为经营性用房,有以下几个问题: 1、请问如果变更用途在法律上有什么不同?需要交纳什么费用?对于房主有什么风险及好处?具体的法规是什么? 2、需要提交什么手续,具体在那里办理?办理的步骤是什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
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业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
2012-09-04 15:52:48
邹伙发律师
服务地区-北京北京
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
2012-09-04 16:06:53
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,建议咨询工商部门
2012-09-04 15:55:13
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