出不了房产证，有土地证日后能否承继使用？

更新时间：2012-08-26 09:50:11人浏览

问题描述：

我想在国有地和集体地上盖一间房，两块地都有土地证，一本国有，一本集体，都是出我老爸的名。由于不能在国有和集体地上同盖一间房，所以不能出房产证。我想问的就是，如果我盖了，到时候老爸死了，那些土地我能不能继承继续使用？到时候国有土地证和集体土地证能不能出我的名字？谁能给我个回答，谢谢。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

乔方律师

盟

服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981

出不了房产证，有土地证日后能承继使用

2012-08-25 11:20:05

雍雪林律师

服务地区-广东中山

如果办到房产证，才可办继承的。

2012-08-26 09:50:11

侯福男律师

服务地区-上海上海

有土地证日后能继承使用

2012-08-25 14:11:15

陈素然律师

服务地区-广东中山

国有土地可以，集体土地看情况。

2012-08-25 13:25:09

咨询我

平台中山律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

有房产证没有土地证的房屋能买吗

有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。这种房屋

房地产法

人浏览

有房产证，但没有土地证，能不能换不动产证？

土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

农民宅基地继承需要什么手续

农民宅基地不能继承，但是可以对宅基地上的房屋进行继承，继承的手续为：1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理

房地产

人浏览

安置房有房产证吗，可以买卖吗

房产证对于大家来说再熟悉不过了，因为它是房屋所有权最重要的证明文件。接下来问题就来了，是不是所有的房屋都有房产证证明呢?安置房有房产证吗，可以买卖吗?我相信你对

产权办理

人浏览

安置房是否有房产证？

什么是安置房？安置房是政府进行城市道·建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给

安置房

人浏览

我有一栋房屋有集体土地证，和房产证，请问一下能过户吗？如果土地证过不了户，房产证

需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

抵押权只能是不动产吗

担保物权可以是不动产也可以是动产。根据法律规定以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。所

抵押担保

人浏览

商品房有房产证、无土地证，如何办理不动产登记？

在不动产登记之前，房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证，没有土地证，应该怎么处理？商品房有房产证、无土地证，由开发商与业主共同提供资料。下

土地权属登记

人浏览

但是没有房产证和土地证（开发商说要等房子全部卖完才能分割拿到土地证）这块地原来是

没有房产证的房子想立遗嘱通常不可以去公证，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料：

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

同时有土地证（且这本土地证上没有标注使用年限）和房产证，是否比只有房产证的人家应

赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：一、赠与

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

土地证公用，产证有可以过户吗？

你好，具体可以去房产局询问，房屋权证应该可以变更

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

有房产证，土地证不办可以吗

需要办的。

全部1个答案 >

人咨询过去咨询

配偶继承房产需要交税吗

配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形，也无需缴纳契税。

继承法

人浏览

有土地证没有房产证，土地证可以过户吗？

可以的

全部3个答案 >

人咨询过去咨询