房产证迟迟办不下来怎么办?

更新时间:2012-07-19 10:50:15人浏览
问题描述:
我于2009年在**广场**房地产公司购买了一个商铺,现在我要将此商铺出售,我原来是在银行办理的按揭贷款19.7万元,期间陆续还贷,直到今年7月初,我将此商铺出售,买受人在和我一起到银行交清余款近16万元后,才发现我的房产证近3年还没有办理出来。经了解,是因开发商没有交清部分土地出让金,请问我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
可以向法院起诉要求开发商承担相应的违约责任。
2012-07-19 10:50:15
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以向房产部门咨询一下。
2012-07-19 07:56:16
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