两夫妻想在城里买房 丈夫却私下给亲戚汇款委托他去办理产权过户。这样子会构成表见代理吗
更新时间：2024-07-04 22:03:59人浏览
问题描述：
两夫妻想在城里买房 委托亲戚看房 结果亲戚直接拿出两万元定金以夫妻一人的名义买下了。妻子不喜欢这套房的位置，表示不接受亲戚都行为。丈夫却私下给亲戚汇款委托他去办理产权过户。这样子会构成表见代理吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
从题干上看，所谓的亲属系受托人，受托权限仅限于看房，并不包括代为支付定金。但，夫妻中的丈夫作为委托人支付房款及委托过户的行为，已经构成追认，受托人的代理后果及于委托人丈夫的。对受托人而言，其有理由相信丈夫支付房款及委托过户的行为是基于夫妻双方共同的意思的，其行为效力及于妻子的，除非妻子能举证相反的资料的
2024-06-28 11:00:00
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陈美娟律师
盟
服务地区-广东广州·电话-137-1077-1080
你好，丈夫却私下给亲戚汇款委托他去办理产权过户这一行为，很可能构成有效代理，但效力不一定及于妻子。现代社会，夫、妻是独立的民事个体，在不超出法律规定的范围内各自独立行使民事权利。 故不能以王某和李某是夫妻就认定表见代理成立。
2024-06-28 15:24:58
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郑思琪律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2452-1775
跟表现代理没有半点关系。如果没有授权书可能构成无权代理。如果是做法考题的话，还需要加强学习。
2024-07-04 22:03:59
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