我找物业管理人员他说给维修了，他物业管理人员还说给修了造成我的二次装修又被泡了，我得经济损物业是不得赔偿啊
更新时间：2023-06-08 14:01:08人浏览
问题描述：
你好律师我想咨询一下，我家顶楼，房子租出去了，我跟租户签了三年合同，租户住进去房屋就漏水我找物业管理人员维修，他给我免了物业费，说给维修结果三年也没有维修好，导致租户退租，我在次装修好房子，结果又漏水泡了，我找物业管理人员他说给维修了，等我找亲戚上去看看，结果就我家和对门房顶没有修，我家那坏的都给录下来了，他物业管理人员还说给修了造成我的二次装修又被泡了，我得经济损物业是不得赔偿啊
2位律师解答
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一般由产权人处理屋里漏水问题，物业负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2023-06-08 12:04:35
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