门面房：门面房产证已办现场要收回怎么办
更新时间：2023-06-07 21:27:01人浏览
问题描述：
门面房：
门面房产证已办现场要收回
怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：需到原办理房产证所属的房地产交易中心更正窗口办理更正手续。房管局将会进行内部调档手续，查看当时的报建手续时候报备附图，七个工作日房管局将有答复；如七个工作日后答复是报建时候附图错的需要到测绘所重新办理实测手续，待测绘所现场勘查情况并且重新出实测的测绘图，业主本人需通过重新出的测绘图后到房管局办理更改手续。如发现是房产证错误，通过房管局十五个工作日后可以更正完毕。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
2023-06-07 21:26:11
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1.当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记。
2.房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；
3.对于合法合规并符合不动产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2.房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证；
3.对于合法合规并符合不动产证办理条件的申请进行登记，发放房屋产权证书。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-06-07 21:26:02
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