现在要和中介签一份背靠背合同,请问背靠背合同是什么意思?
更新时间:2023-06-06 21:53:36人浏览
问题描述:
您好,我最近打算租一家面积较大的工厂,现在要和中介签一份背靠背合同,请问背靠背合同是什么意思?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:背靠背合同指的是真实合同当事人无法见面,但中间人与委托人、第三方互相进行签订的合同,以维持真实合同,而中间人则受与委托人、第三方签订的两个合同的约束。背靠背合同通常在中介关系中出现,中介与委托人以及第三方签订合同,而委托人和第三方是不能见面的。中介同时受这两个合同的约束,即背靠背合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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法律分析:背靠背合同指的是真实合同当事人无法见面,但中间人与委托人、第三方互相进行签订的合同,以维持真实合同,而中间人则受与委托人、第三方签订的两个合同的约束。背靠背合同通常在中介关系中出现,中介与委托人以及第三方签订合同,而委托人和第三方是不能见面的。中介同时受这两个合同的约束,即背靠背合同。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2023-06-06 21:53:36
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一、背靠背合同什么意思
1、背靠背合同就是真正的合同当事人不能见面,而由中间人和委托人以及第三人之间再两两之间签订合同,以维持真正的合同,而中间人要受到和委托人以及第三人之间签订的这两份合同的约束。背靠背合同通常出现中介关系当中,中介人与委托人和第三人之间各签订一份合同,委托人和第三人之间是不能见面的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
二、 背靠背付款注意事项有哪些
背靠背付款注意事项:
1、交货日期要避免循环引用。循环引用即绕来绕去,还是确定不了送货日期;
2、送货条款后应补充如下客户拒收货之违约责任条款;供方所交货物系为需方专备,需方到时拒绝收货或中途要求退货,则需方须承担合同总金额30%的违约金。
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一、背靠背合同什么意思
1、背靠背合同就是真正的合同当事人不能见面,而由中间人和委托人以及第三人之间再两两之间签订合同,以维持真正的合同,而中间人要受到和委托人以及第三人之间签订的这两份合同的约束。背靠背合同通常出现中介关系当中,中介人与委托人和第三人之间各签订一份合同,委托人和第三人之间是不能见面的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
二、 背靠背付款注意事项有哪些
背靠背付款注意事项:
1、交货日期要避免循环引用。循环引用即绕来绕去,还是确定不了送货日期;
2、送货条款后应补充如下客户拒收货之违约责任条款;供方所交货物系为需方专备,需方到时拒绝收货或中途要求退货,则需方须承担合同总金额30%的违约金。
2023-06-06 21:53:15
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