你好 租房续约只在微信上口头说了 有合同 但是对方没有告知 也没有签 不续租了 需要赔偿违约金吗
更新时间：2023-06-03 21:06:43人浏览
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你好 租房续约只在微信上口头说了 有合同 但是对方没有告知 也没有签 不续租了 需要赔偿违约金吗
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若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的；若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。
租房合同到期了，说明双方的关系就不存在了，只果到期了不想续签的话，就必须要提前通知对方，这样的程序才算是合法的，但如果一方在条款中作出违约的责任，那么就要赔偿对方的违约金
《民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租房合同到期了，说明双方的关系就不存在了，只果到期了不想续签的话，就必须要提前通知对方，这样的程序才算是合法的，但如果一方在条款中作出违约的责任，那么就要赔偿对方的违约金
《民法典》第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
2023-06-03 20:01:43
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