在确定他们要购买之后就借了高利贷来还的按揭。因为借了高利贷着急还，凭什么3万都要全部退给女方。
更新时间：2023-06-06 16:37:51人浏览
问题描述：
我去年打算卖一套房子，挂在中介的，然后有一对情侣来看房后决定买，谈好的价格是806000元。
先付了2万定金，约定十天后付全款，因为当时我还有10多万的按揭款没有付，在确定他们要购买之后就借了高利贷来还的按揭。
十天后他们并没有如约来签合同，电话和微信上都是各种推脱，又过了一周终于是来了，但又只给了3万，其中一万是女方给的，两万是男方给的。约定几天后付其余的款。
后来这对情侣闹崩分手了，怎么约都不来签合同付款，女方最后直接放话让找男方，男方说房子不买了，钱也不要了。
没办法，只有找其他买家，因为借了高利贷着急还，最后成交价是79000。
然后前段时间，女方起诉我，让我退还第二次交的那3万元，法院判的应该退。
我的想法是第一，因为他俩爽约，我的损失也很大，中介费6000元，还有房价差15000，以及高利贷的利息。
第二，就算实在该退，也应该退女方一万，男方两万。因为他俩已经分手了，凭什么3万都要全部退给女方。
所以想让你们帮我看看，我是否有上诉的必要，赢面大不大
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
四川齐协律所律师
盟
服务地区-四川眉山·电话-131-9835-8101
若签订了定金合同，可以不退定金。对方违约给你造成了损失，若合同有约定可以向对方主张或者起诉。
2023-06-04 12:08:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借钱给别人放高利贷，只有合理的本金及利息可以要回来，因为法律禁止高利贷，如果借贷的当事人之间约定的利率超过了法律规定的范围，则超过部分的利息不受法律保护。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高利贷受法律保护吗？
核心提示：民间借贷具有制度层面的合法性。只要不违反法律的强制性规定，民间借贷关系都受法律保护。对于个人或单位以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，
债权债务
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对卖方拖延过户的情况，您有几种处理方式：一是与卖方协商，明确过户时间，尽快完成过户；二是寻求法律援助，通过律师发函或起诉等方式催促卖方过户；三是如合同中约定了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
退房后的大修基金处理，常见方式有：一、满足条件申请退还；二、作为房屋再次交易的谈判筹码。选择时，应考虑个人资金需求和房屋交易情况，确保权益最大化。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，买的是那种就按那种来算
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
