房子租的好好的，房东说要租客退房，有没有法律的规定
更新时间：2023-06-05 10:32:44人浏览
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房子租的好好的，房东说要租客退房，有没有法律的规定
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孙先格律师
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您好，煜双律师团为您服务！如果房子的租期未到或者没有满足双方约定的解除合同的情形，房东要求租客退房，属于房东单方违约。
2023-06-05 10:32:44
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法律分析：可以。承租人是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十九条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2023-06-03 15:39:28
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