我几天后交了租金,这是违约吗?

更新时间:2023-06-03 15:08:00人浏览
问题描述:
你好,我几天后交了租金,房东也同意了。这是违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
重庆法律问答顾问 咨询我
服务地区-重庆重庆
搜集证据,通过诉讼解决解决
2023-06-03 15:08:00
重庆法律问答顾问 咨询我
服务地区-重庆重庆
可以协商或者诉讼解决
2023-06-03 15:07:50
遵义法律问答顾问 咨询我
服务地区-重庆重庆

房东违约后租房合同还是有效的,租赁合同不会因为房东的违约而无效。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
6、法律依据:《民法典》第五百七十七条、第五百七十八条。
2023-06-03 15:07:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
大连房屋租赁违约金怎么写
大连房屋租赁违约金怎么写
对于那些在外地工作刚毕业的年轻人而言,租赁房屋是解决自己居住问题的体格不错选择。很多人在和房东签订的房屋租赁合同中都会约定违约金。更多关于大连房屋租赁违约金怎么
房屋租赁知识
人浏览
租房交纳订金后违约,应当根据合同的约定承担违约责任。“定金”并不是法律概念,一般会认定为预付款,即使构成违约,也不能适用定金罚则。在交定金时,一定要注意文字表述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违反出租房合同怎么办
违反出租房合同怎么办
违反出租房合同,当事人一方面可以要求违约当事人按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付,如果约定的违约金过高或过低按照具
合同法
人浏览
房屋租赁合同违约金应该如何赔
房屋租赁合同违约金应该如何赔
在租赁房屋的时候,不管是房东还是租客,都需要签订一个房屋租赁合同来确保双方的合作关系,但有的时候这个房屋租赁合同往往会违约,那么如果房屋租赁合同违约了,他的违约
房屋租赁知识
人浏览
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约金诉讼时效是多久
房屋租赁合同违约金诉讼时效是多久
房屋租赁合同违约金诉讼时效是三年。根据2021年实施的《民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
合同法
次播放
目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可按照合同中关于违约金规定处理。可能存在违约金过高情形。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房租合同没到期搬走,如果租房合同双方当事人在合同中约定了违约金事项,那么租客提前解除租赁合同属于违约,应当根据合同条款承担违约金。如果没有约定违约条款,可以协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
你好:按约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约后租房合同还是有效的,租赁合同不会因为房东的违约而无效。1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览