网上签名后是否可以更改姓名?

更新时间:2023-05-31 15:00:19人浏览
问题描述:
网上签名后是否可以更改姓名?
3位律师解答
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不能,在购房合同已备案的情况下,任何人则无法更改姓名。在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,需要购房者和开发商一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订号的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2023-05-31 15:00:19
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网签过的房子更名须经双方协商一致申请撤销签约,超过撤销时限的需持网签合同和变更申请书到房地产交易管理部门注销合同登记,变更内容后重新申请登记。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2023-05-31 14:59:51
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法律分析:不能,在购房合同已备案的情况下,任何人则无法更改姓名。在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,需要购房者和开发商一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订号的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2023-05-31 14:59:26
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