现在立遗嘱人已经去世,如何办理过户手续?

更新时间:2023-05-30 10:44:38人浏览
问题描述:
五年前,房地产遗嘱已经公证,现在立遗嘱人已经去世,如何办理过户手续?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张掖法律问答顾问 咨询我
服务地区-甘肃酒泉

遗嘱房产办理公证过户的手续是:到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-05-30 10:44:38
庆阳法律问答顾问 咨询我
服务地区-甘肃酒泉
遗嘱房产办理公证过户的手续是:到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证换领新的产证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条 
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条 
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-05-30 10:44:03
临夏州法律问答顾问 咨询我
服务地区-甘肃酒泉
办理房产遗嘱公证的方式是继承人向公证处提交申请书,并提供相应的资料,公证处审核合格后进行办理,继承人领取公证书。若是通过有公证遗嘱的,则不需要办理继承公证。
法律依据:《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
《中华人民共和国公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
2023-05-30 10:43:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
立遗嘱的步骤是怎样的
立遗嘱的步骤是怎样的
在生活中,总是会出现很多因为财产纠纷而产生的问题,而且,我们是知道的,一般因遗产纠纷导致的兄弟阋墙、父子反目、夫妻婚变、亲人断交等家庭问题是屡见不鲜的,这其中,
遗嘱
人浏览
父亲去世后,房屋一般由子女继承,过户的办理手续为:如果父亲去世立下遗嘱房屋由子女继承,若母亲仍在世需要母亲将共有房屋份额赠与给继承人,并且要携带其他继承人的放弃
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师立遗嘱吗
可以委托律师立遗嘱吗
可以委托律师立遗嘱。除了自书遗嘱不能委托律师书写的,其他形式的遗嘱,包括自书遗嘱、打印遗嘱等等都可以委托律师,但是委托律
婚姻家庭
人浏览
订立遗嘱怎么写才有效
订立遗嘱怎么写才有效
在我国,公民在生前有权订立遗嘱对其死后的遗产进行处理或者分割,我国法律也明确规定公民可以按照继承法的规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。那么订立遗嘱怎
遗嘱订立
人浏览
订立遗嘱必须符合什么条件?
订立遗嘱必须符合什么条件?
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的
遗嘱效力
人浏览
遗嘱未进行公证的,遗赠房产办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,并及时办理公证证明,方可到房地产管理机关办理房产所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订立遗嘱的注意事项
订立遗嘱的注意事项
遗嘱是当事人在死亡前对自己生前财产处理的一种书面方式,订立遗嘱的注意事项有哪些呢?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。1、遗嘱人须有遗嘱能力。遗嘱能
继承
人浏览
有遗嘱的房产过户需要遗嘱继承人到派出所开被继承人死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人房产遗嘱由遗嘱人自己写或者是找他人代写,书写完了之后遗嘱人在遗嘱上签上自己的名字,并注明时间(年、月、日);继承开始后,有遗嘱的,按照遗嘱办理遗产继承。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
办理房产遗嘱公证的方式是继承人向公证处提交申请书,并提供相应的资料,公证处审核合格后进行办理,继承人领取公证书。若是通过有公证遗嘱的,则不需要办理继承公证。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载