社区业主和同属社区沿街商铺是否享有同等权利

更新时间:2023-05-28 22:24:09人浏览
问题描述:
社区业主和同属社区沿街商铺是否享有同等权利
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
随州法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖北咸宁
你好,需办理授权委托
2023-05-28 22:24:09
仙桃法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖北咸宁
你好,建议和物业公司协商沟通解决
2023-05-28 22:23:38
咸宁法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖北咸宁
小区商铺外的公共区域使用权归谁,应当根据具体情况进行确定。首先要根据建筑用地规划许可证,确定小区商铺外的公共区域属于小区所有,还是属于市政所有,属于市政所有的,使用权应当归政府所有,属于小区所有的,应当看是否属于小区公共配套设施,属于的,使用权应当归全体业主所有,不属于的,应当归开发商所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2023-05-28 22:23:30
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