您好 想咨询您 承租方有权利收取别人的停车费吗
更新时间:2023-05-27 12:25:28人浏览
问题描述:
您好 想咨询您 承租方有权利收取别人的停车费吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

服务地区-新疆乌鲁木齐
业主和租户停车费不同不合法。物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉,也可以向当地的房管局物业管理科投诉。根据相关法律规定,业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
2023-05-27 05:03:51
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需要详细了解情况才能判断
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