家里暗埋水管漏水,造成楼下墙面损坏,这类纠纷如何处理

更新时间:2023-05-26 15:38:27人浏览
问题描述:
家里暗埋水管漏水,造成楼下墙面损坏,这类纠纷如何处理
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
边学亮律师 咨询我
服务地区-山东淄博·电话-132-8789-9705
修好该水管,并且应当赔偿楼下的损失
2023-05-26 15:38:27
淄博法律问答顾问 咨询我
服务地区-山东淄博

1、房屋出现漏水问题的,如果在保修期内的,可以要求施工单位承担维修的责任,如果超过保修期的,由房屋所有人负责维修。
2、法律依据:《建设工程质量管理条例》
第四十条, 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 ,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
第四十二条 ,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。

2023-05-25 19:47:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁处理
房屋漏水找谁处理
房屋漏水对我们的正常生活会造成一定的影响,有时候我们也不知道应该找其他业主处理还是找物业处理。那么,房屋漏水找谁处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
相邻用水、排水纠纷
人浏览
可以委托律师向法院起诉的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水怎么起诉
房屋漏水怎么起诉
房屋漏水,向人民法院起诉前,首先需要确定漏水的原因,然后确定具体的责任人。如果是开发商建房时因质量问题造成的,业主有权向
房地产
次播放
房屋漏雨赔偿项目
房屋漏雨赔偿项目
房屋墙面渗水,如墙面的保修期尚未届满,业主应该及时联系开发商维修。开发商拒绝维修,或拒绝承担业主自行维修的费用,业主可以通过向人民法院起诉的方式维权。那么房屋漏
房地产法
人浏览
房屋漏雨的损失如何赔偿
房屋漏雨的损失如何赔偿
房屋漏水在住房中是一个比较常见的现象,但同时也很困扰有这一问题的住户,因为一旦房屋漏水是很麻烦的,关于损失赔偿这方面也是比较难找,那么遇到房屋漏水这种情况应该怎
房屋质量
人浏览
您详细描述下!依据您描述的内容我们还无法给您确切建议,谢谢谢谢.
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水怎么处理,该由谁承担责任
房屋漏水怎么处理,该由谁承担责任
我们在生活中,如果出现房屋漏水,是很令人头疼的,如果是漏水影响到了楼下住户的话,那么分分钟影响邻里关系,所以出现房屋漏水一定要第一时间妥善解决问题,和邻居、物业
房屋纠纷
人浏览
楼上漏水,楼下的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议先协商,协商不了可以通过诉讼的方式解决。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水楼下可以要求赔偿。楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定,确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上水管爆裂,楼下遭殃可以要求赔偿。发现楼上邻居家水管爆裂的,受害的户主应先找楼上业主协商,就赔偿金额及责其其他赔偿事宜达成共识;如果双方无法就协商金额达成一致
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
使用权房屋买卖的条件是什么
使用权房屋买卖的条件是什么
买卖使用权房屋的法定条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三
物权法
人浏览
先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任,建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施,先把漏水的隐患消除,然后可以就财产损失双方协商解决,协商不了的可以采取法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交付租赁物是租赁合同成立的条件是什么
交付租赁物是租赁合同成立的条件是什么
以交付租赁物为租赁合同成立需要符合的条件是:租赁双方应当具有书写证明能力、意思表示应当自愿真实;房屋租赁合同内容应当合法、符合法律规定的形式;房屋租赁关系的成立
物权法
人浏览
1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏,可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任;2、如果渗漏是由相邻关系人造成的,可以要求对方承担民事赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:1、在正常使用电视机的情况下,电视机出现故障,则维修费用应该由房东负责。2、如果是租客认为损坏电视机,则电视机的维修费用应该由租客承担。3、但是在实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业归谁管由哪个部门界定
物业归谁管由哪个部门界定
物业由县级以上政府房地产行政主管部门界定管理。对于物业服务企业存在的较大问题,业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉,该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉
物权法
人浏览
一、怎么投诉电力部门1、投诉电力部门方法如下:(1)电力局自己的投诉电话95598;(2)电力监管委员会12398,这是电力监管部门的投诉电话,提供用电业务咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产被保全解除时间需要多久
房产被保全解除时间需要多久
房产被保全后,最长需要三年的时间进行解除。三年到期需要继续采取续保措施的,应在期限届满三十日前向法院提出申请,由法院及时安排续保;三年到期未采取续封或续冻措施的
物权法
人浏览
法律分析:损坏他人财物,一可以报警,二起诉要求赔偿。如果对方拒不进行赔偿,其实也没有太好的办法,只能尝试进行民事诉讼的方式索取应得的赔偿。如果对方是恶意损坏手机
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无权处分的合同效力有什么后果
无权处分的合同效力有什么后果
无权处分的无效合同,其法律后果是:第三人未经当事人的授权用其名义签订合同进行物权处分,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
物权法
人浏览
看具体损失情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记需要材料是什么
不动产登记需要材料是什么
不动产进行登记需要提供以下材料:房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋契税完税
物权法
人浏览
需要赔偿修复费用,可以询一下市场价。到园林公司
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
地暖漏水物业有一定的责任。地暖漏水的责任,主要看是谁的原因造成的。如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,按您所述情况,应当由管道的管理人或所有人承担赔偿责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
电动车被偷了报警有用吗能得到补偿吗?电动车被偷后报警很有必要。因为小偷偷了东西之后还会再做案的,所以你报了案,警察会给你进行记录。等小偷多次做案.根据受害人,提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询