有个室友跟房东整租了房子，如果我们不想租给那个交定金的人了，按照法律规定，我需要赔偿两倍定金吗？
更新时间：2023-05-18 14:27:15人浏览
问题描述：
您好，有个室友跟房东整租了房子，我跟这个二房东租了一间卧室，并且帮她找其他的租客，昨天有人来看房，她不在，我就收了来看房的人一个月房租作为定金，还写了收据，签了我的名字。我想咨询，如果我们不想租给那个交定金的人了，按照法律规定，如果无法协商一致，我需要赔偿两倍定金吗？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱慧云律师
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服务地区-北京北京·电话-152-1068-2588
第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
2023-05-17 15:13:19
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际 履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2023-05-17 09:13:06
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您好，可以签合同，合同中明确双方责任与义务和违约责任、履行地点等
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您好，具体情况可以沟通
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需要结合具体的借款、还款、利息约定等相关证据来分析 起诉 ；
我长期并正在代理金融借贷纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理解决稳妥，以免权益受损；
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您好，您的案件可以具体沟通一下
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