拆迁楼全部由开发商出售，我们无法安置
更新时间：2023-04-30 10:20:32人浏览
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拆迁楼全部由开发商出售，我们无法安置
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、遇到拆迁房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询。明确所遇到的问题通过诉讼能否解决，如果能通过诉讼解决，需要准备哪些相关的证据材料，自己或委托律师起诉或申请仲裁，在诉讼前应基本收集齐全证据材料，写好起诉书，准备证据清单及身份证复印件。向法院提起诉讼的，必须符合下列条件：
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4) 属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁，需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。
2、法律依据：《仲裁法》
第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁;
第五条，当事人达成仲裁协议，一方向人民的，人民不予受理，但仲裁协议无效的除外。
2023-04-30 10:19:39
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应当立即向当地建委建筑质量监督办公室投诉，反映问题，求得解决。 因 拆迁 安置房 是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有 房屋所有权 的，只是相对要经过更长的时间才能取得 房产证 。 法律依据：《关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求 解除合同 和赔偿损失的，根据房地产开发经营管理条例规定， 商品房 交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权 退房 ；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-04-30 10:19:22
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