男人结婚前借钱买房子，结婚后可以改变女人的所有权吗？

更新时间：2023-04-01 12:09:55人浏览

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2023-04-01 12:09:55

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从法律规定的角度来说，个人婚前全款购买的房产，属于一方的个人财产，婚后过户给父母不需要妻子的同意。但是如果房屋是婚前贷款购买的，您结婚后使用夫妻共同财产进行了还贷，那么婚内还贷及对应的增值，配偶方是有权分割的，在此情况下，您转让房屋是必须经过配偶同意的，否则擅自转让房产，在离婚时会被法院认定为转移夫妻共同财产。
如果一方在婚姻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况下，在离婚分割夫妻共同财产时，对于存在转移财产等行为的一方可以少分或者不分。
最后，婚姻不易，且行且珍惜。即使在法律上，个人婚前的房产过户给父母，没有强制性的规定需要告知妻子。但是为了稳定的婚姻关系，在婚姻存续期间，处置重大财产的行为还是应当告知妻子。如果，妻子在事后得知而影响感情，对婚姻的伤害还是非常大的。
【相关法条】
法律依据：《民法典》第一千零六十三条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2023-04-01 12:09:01

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不需要。
从法律规定的角度来说，个人婚前全款购买的房产，属于一方的个人财产，婚后过户给父母不需要妻子的同意。但是如果房屋是婚前贷款购买的，您结婚后使用夫妻共同财产进行了还贷，那么婚内还贷及对应的增值，配偶方是有权分割的，在此情况下，您转让房屋是必须经过配偶同意的，否则擅自转让房产，在离婚时会被法院认定为转移夫妻共同财产。
如果一方在婚姻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况下，在离婚分割夫妻共同财产时，对于存在转移财产等行为的一方可以少分或者不分。
最后，婚姻不易，且行且珍惜。即使在法律上，个人婚前的房产过户给父母，没有强制性的规定需要告知妻子。但是为了稳定的婚姻关系，在婚姻存续期间，处置重大财产的行为还是应当告知妻子。如果，妻子在事后得知而影响感情，对婚姻的伤害还是非常大的。
【相关法条】
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2023-04-01 12:08:18