我们生产队在没开村民大会的情况下签了土地合同,而且队长和承租人是夫妻关系,这种合同有效吗?

更新时间:2023-04-03 11:18:46人浏览
问题描述:
我们生产队在没开村民大会的情况下签了土地合同,而且队长和承租人是夫妻关系,这种合同有效吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王良久律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-138-0809-3704
土地的使用范围包含了哪些人的土地
2023-03-30 14:03:07
四川烨律事务所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-185-8158-1888
你好,现在你是想争取什么权益
2023-03-29 09:08:56
四川东乾律所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-177-3872-2531
你好现在是有什么纠纷吗
2023-04-03 11:18:46
自贡法律问答顾问 咨询我
服务地区-四川自贡

租赁土地合同的效力是:农村当中的集体土地是可以进行出租的,双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。但同时也规定了不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议就是无效的。

法律依据:

《土地管理法》第十五条
农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。
土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
2023-03-28 21:32:49
乐山法律问答顾问 咨询我
服务地区-四川自贡
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2023-03-28 21:32:41
广安法律问答顾问 咨询我
服务地区-四川自贡
一般来说,只要是双方当事人真实意愿,不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
2023-03-28 21:32:20
四川智力所律师
服务地区-四川成都
你好,你可以起诉到法院解除合同
2023-03-28 22:27:40
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