当时签的是房屋买卖合同，只有营业执照证件号码和房屋所有权证号码及土地使用权证号码。这事儿有最佳解决办法吗？
更新时间：2023-03-27 19:38:17人浏览
问题描述：
朱律师下午好，请教您一下，我异地有个小户型小房子，至今10年了房本也没消息，当时签的是房屋买卖合同，一次性付清。这个合同上没有合同编号，只有营业执照证件号码和房屋所有权证号码及土地使用权证号码。也不知房产局备案没！您说，这事儿有最佳解决办法吗？谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197880人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：有两种方法，一般在合同备案之后，到当地的房管局的官方网站上是会有相应的记录的，并且会拿到一个备案号码，然后可以在网上搜索一下当地的官网，然后用这个号码登录上去，如果有相关的房产信息的话，那么就说明已经备好案了。还有一种就是可以到当地的房地产交易中心去查询，需要带上本人的身份证，还有交易合同等材料，让工作人员帮忙查询。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-03-27 19:31:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房合同生效需要哪些条件？
在购买商品房时，房屋买卖双方需签订一份正式的合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买卖过程中这一基本环节，不只是交易双方订立的一份契约，而且它还对交易双方各自履
房产合同知识
人浏览
商品房买卖合同解除
商品房买卖合同解除合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以及违约方不应因合同
房产合同知识
人浏览
房屋买卖合同权利转让问题
正文：房屋买卖合同权利转让问题房屋买卖合同权利转让问题涉及预售商品房再转让问题和其他房屋买卖合同权利转让问题（主要是指现房），我国法律界对该问题讨论的不是很多，
房地产论文
人浏览
商品房买卖合同补充协议范本
现在商品房受到越来越多年轻人的喜欢，那么一般签订商品房买卖合同都是由开发商提供的，如果要更加确定我们自身的利益，就要写一份商品房买卖合同补充协议，那么商品房买卖
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体需要依据拆迁协议来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好？这栋房子是您唯一的住房吗？面积多大？市值多少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况需要重新签订。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
结婚前买房写女方名字，该房产归女方个人所有，贷款责任也由女方单独承担；结婚后买房写女方名字，房产属夫妻共同财产，贷款责任共同承担。具体操作上，婚前购房需女方单独
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房贷的计算是：（一）等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；（二）等额本金每月还款金额=（贷款本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况您需要承担对方不还款的风险。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体房子的产权状况是怎样的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
