你好，房产证是我自己的名字，我媳妇拿着结婚证和房产证能去抵押贷款吗
更新时间：2023-03-30 10:00:25人浏览
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你好，房产证是我自己的名字，我媳妇拿着结婚证和房产证能去抵押贷款吗
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房产证是夫妻两个人的名字，用房产证做抵押贷款必须夫妻两个人共同到场签字办理，否则，是不能贷款的，以避免债务纠纷。
2023-03-23 05:06:55
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法律分析：不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益有关的相关人员，在办理抵押手续的时候都必须出去身份证原件，这身份证原件跟房产证上的信息对应得上，才能在房产登记部门办理抵押登记手续。
法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
2023-03-23 05:05:03
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房产证是夫妻两个人的名字，用房产证做抵押贷款必须夫妻两个人共同到场签字办理，否则，是不能贷款的，以避免债务纠纷。
2023-03-23 05:04:46
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