房产证上有两人名字,但是没结婚,一起买房,一起还掉按揭,男方想把房子买了,女方不同意,应该怎么做

更新时间:2023-03-23 16:41:04人浏览
问题描述:
房产证上有两人名字,但是没结婚,一起买房,一起还掉按揭,男方想把房子买了,女方不同意,应该怎么做
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
男方可以去法院起诉解决的。
2023-03-23 06:51:01
孔德律师团队律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-400-6062-325
女方可以起诉对方赔偿处理的
2023-03-23 10:21:18
朱卓律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-170-7214-9044
您好 您这边先协商处理的呢
2023-03-23 16:41:04
舟山法律问答顾问 咨询我
服务地区-浙江衢州
协商不成,通过诉讼解决
2023-03-22 21:31:42
衢州法律问答顾问 咨询我
服务地区-浙江衢州
法律分析:1.双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。2.如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。
第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。
第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
2023-03-22 21:31:21
温州法律问答顾问 咨询我
服务地区-浙江衢州
买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话,那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,房产证上可以写几个名字,无需纠结,必须只能是一个人的名字,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2023-03-22 21:31:19
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