我租了一个商铺，但是商铺是一楼的楼梯道，物业搭建的房屋，我跟二房东签的合同有效吗？是不是属于违建？
更新时间：2023-03-21 15:06:29人浏览
问题描述：
你好，我租了一个商铺，但是商铺是一楼的楼梯道，物业搭建的房屋，租给了二房东，我跟二房东签的合同有效吗？他这是不是属于违建？
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陈福海律师
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你好，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，
2023-03-21 13:17:48
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法律分析：商铺和二房东签订的商铺租赁合同符合合同生效条件的，具有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-03-21 13:08:18
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商铺和二房东签订的商铺租赁合同符合合同生效条件的，具有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-03-21 13:08:09
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商铺和二房东签订的商铺租赁合同符合合同生效条件的，具有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-03-21 13:07:30
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