你好 商铺租赁合同中有不合法条约 但是已经签了 该怎么办？
更新时间：2023-03-01 17:12:20人浏览
问题描述：
你好 商铺租赁合同中有不合法条约 但是已经签了 该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72301人 · 响应时间 平均4分钟内
商铺租赁合同的签订通常存在以下陷阱：
1、出租人是否允许承租人转租；
2、房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权；
3、租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途；
4、租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、出租人是否允许承租人转租；
2、房屋出租人必须具有房屋的所有权或者使用权；
3、租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途；
4、租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-03-01 11:23:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺租赁合同涉及的法律问题及签订流程
商铺租赁合同涉及的法律问题包括要调查店铺基本信息、说明租赁保证金、税费承担，以及违约责任的承担等；其签订流程包括当事人协商一致达成合意，校对合同内容文本信息，签
租赁合同
人浏览
出租车手续租赁协议
甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、互惠、互利的原则达成如下协议：一、基本情况：甲方自有出租手续一套，良好正常运营中，各种运营手续齐全，车牌号为，营运证号为：乙方自
交通工具租赁合同
人浏览
签订商铺租赁合同需要注意哪些细节？
核心内容：商铺租赁合同有哪些细节问题需要我们注意的？从商铺租赁期间可发生的情形看，免租期、计租日、装修、转租、续租等等细节问题都应该在签订商铺租赁合同实现约定好
房产合同知识
人浏览
租赁合同签订的基本原则
租赁合同签订的基本原则1）当事人地位平等原则。2）当事人的民事权利能力一律平等。3）当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。4）当事人在产生，变更和
租赁合同知识
人浏览
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
如果是雇佣关系，可以要求司机承担，根据其过错和经济能力吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
1、合同到期，对方有权利收回2、因合同已到期，是否延期以及延期后的价款需要双方协商并重新达成新的协议，故并不违反法律规定，但是对方需要以村集体的名义与你们签订合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人在租赁合同到期不退押金的可以先行协商，由出租人和承租人之间自行达成和解协议；请求第三方调解；通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权。法律依据：《民事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么条约呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以写，你们身前都是按照这样的租
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
首先看合同有没有约定违约金，没有约定违约金就要看租地的年收益计算赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
