您好我的车昨晚半夜被物业给上锁,而且都是我自己车位上的,不超过七小时,他们有这权利吗?

更新时间:2023-02-09 15:02:35人浏览
问题描述:
您好我的车昨晚半夜被物业给上锁,而且都是我自己车位上的,不超过七小时,他们有这权利吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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车被物业锁了可以自己开锁。物业是无权锁车的,如果物业锁车可以强行开锁,业主不会存在违反物业条例的,物业锁车的行为才是侵犯了车主的权益,车主可以到法院提起民事诉讼解决。
物业管理部工作职责是什么
1、及时了解并掌握所辖物业的动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;
2、负责签订房屋租赁合同,按时收取应收款项,完成年度经济指标;
3、热情与客户沟通,主动协调客户之间的矛盾,不断提高管理与服务质量;
4、负责所辖物业的安全防火、防盗工作,管理并督促相关设施的配备;做好区域内环保工作;
5、负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务;
6、做好相关档案的收集、整理和归档;
7、完成领导交办的其他工作。
:《物业管理条例》第三十四条法律依据:《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023-02-09 15:02:35
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法律分析:物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆,业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权限,均系业主个人所有,物业公司不是执法部门,没有权利留置、扣押业主车辆。法律依据:《物业管理条例》 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意。
2023-02-09 15:02:23
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1.物业无权锁车。2.物业公司和业委会应主动与违规车主进行沟通,并要求其进行更正,但切不可使用违法的手段去做报复性行为。3.物业与业主签订的是服务协议,本身是服务部门而不是执法机关,私自对车辆上锁实质上是侵犯了业主的物权,若是因此造成车主损失,还要进行相应的经济赔偿
2023-02-09 15:02:22
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