有人吗，需要咨询居住权
更新时间：2023-02-08 20:59:31人浏览
问题描述：
有人吗，需要咨询居住权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
服务地区-河北秦皇岛
一、居住权怎么办理
1、居住权怎么办理，需根据具体情况而定：
（1）居住权办理的一般程序为房屋所有权人和居住权人双方共同提出申请；
（2）如以遗嘱方式设立的，则可在办理房屋所有权继承的时候一并提出申请或者分别办理。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
二、办理居住权需要什么材料
1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》；
2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章；
4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配侧身份证、户口簿、结婚证等；
5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》。
2023-02-07 13:34:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
居住权有哪些内容
核心内容：居住权有哪些内容？居住权人的权利和义务。居住权人享有对房屋的使用权，享有附属于房屋使用权的各项权利，居住权人有权为居住的目的对房屋进行修缮和维护等，居住权人有保管房屋的义务等等。接下...
居住权
人浏览
父母可以对子女的房子设有居住权。父母对子女名下的房子不直接享有居住权，但在与子女签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对子女该房占有、使用等用益物权。法律依据：《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要居住权
案情近日，小陈起诉了舅舅丁先生一家，理由是：1997年小陈15岁时，依据知青子女回沪落户的政策，将户口迁入了舅妈所有的A处私房。去年年底，小陈得知A处房屋动迁，向动迁组了解情况时，动迁组称小陈也属于安置对象。小陈认为自己是拆迁安置对象，所以对拆迁安置的B处
居住权
人浏览
继女讨要“居住权”
年仅14岁的少女小希(化名)，在生父去世后，面临被继母赶出家门的境地。走投无路的小希将继母诉至宣武法院，索要我国法律没有明文规定的居住权。记者昨天获悉，市一中院终审维持了一审判决:小希享有居住权。据悉，这是近年来法院支持居住权的首个判例。年仅14岁的小希
居住权
人浏览
长沙办理居住证流程
核心提示：近期，部分居住在长沙的外地人员在长沙考驾照或买车上牌时，被要求提供居住证，当他们临时去申办时，听到的消息让他们懵了——办居住证前必须要先登记居住信息满半年。那么长沙市居住证到底该怎么办理呢？
行政管理
人浏览
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中，房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉，要求卖方出具存在质量问题的证明，卖方不出具或不承认存在质量问题的，买方可以委托专业的鉴定机构做出鉴定。
房地产法
人浏览
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前，卖方能解除房屋买卖合同，但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。
房地产法
人浏览
农村父亲想把名下房屋过户给儿子该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，核税缴税后办理产权过户登记。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户，公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明，不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋买卖过户需由买卖双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。
房地产法
人浏览
土地证用途是住宅，房权证用途是商用，两个证用途不一致，我现在要把这两证合为不动产权证，不动产权证的用途是按土地证上的用途来吗？由颁证机关决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下：申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请；工作人员受理初审；出具《备案回执》；提交市主管部门终审；等待审核批示。
房地产法
人浏览
你好，找当地土地部门变更登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证，即只能对该交易行为进行公证，不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证，对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明，经登记买卖行为方具有物权变动的效力。
房地产法
人浏览
法律分析：一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。如果是在办理产权证之前，可能只需要跟开发商协商以下就可以解决，但是拿到产权证就意味着交易已经完全，已经产生法律上的效力，那么这个时候改名就有待商榷。房屋买卖交易完成后，房屋产权也已经确定了。通常来说，此时改名字就是对房产发生权利转移，也就是说，以前一个人的房子，现在要换一个人或者变成多个人了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十五条然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间，广东的房租减免政策规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
房地产法
人浏览
夫妻买房，其房产证上可以写夫妻一方名字也可写夫妻双方名字。夫妻在婚姻存续期间购买的房子，如果双方没有明确约定的话，即使房产证上只写了一个人的名字，也应认定为夫妻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：没有产权的车位可以要求退。不小心买了无产权的车位，想要退掉需要看当事人和开发商签订的合同细则是如何规定的。假如合同里没有承诺车位的产权，只是承诺使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律并没有规定办房产证一定要写夫妻双方的名字。如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字；如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字。如双方在婚前共同出资购买房屋，此
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看什么原因过户而定材料的不同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
