租了个房子,想问下我是否要继续履约给他付房租,我能否进去住三个月不付房租
更新时间:2023-02-11 18:12:45人浏览
问题描述:
租了个房子,规定 2 月 4 日交房,房东单方面延迟到 2 月 6 号交房,而且该房子曾是法拍房,现在是暂缓状态。中介和房东皆未告知上述信息,现在不想要这个房子了,但是房东失联了,拿着押二付一的 10550 元, 想问下我是否要继续履约给他付房租,我能否进去住三个月不付房租
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法律分析:可以,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。延期最好是签订延期协议,双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
2023-02-07 06:34:08
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您好 请问有什么可以帮助您
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