买的二手房发现墙面有裂缝想退房定金可以退吗
更新时间：2023-02-07 17:06:47人浏览
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买的二手房发现墙面有裂缝想退房定金可以退吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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沈文昌律师
盟
服务地区-河北秦皇岛·电话-130-3143-7578
不属于房屋主体问题或影响基本居住功能的房屋瑕疵，不能够达到退房的要求。如果是一个合法的买卖，买方不继续购买，定金可以不退。
2023-02-07 17:06:47
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房产纠纷律师团队
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二手房的定金是否能退是取决于两种情况的，这笔定金是在双方签订购房合同之前所缴纳的一笔费用，合同签订之后就是具备法律保障了，买卖双方都是不可以进行单方面的毁约行为，如果是卖家单方面毁约了，二手房的定金是可以退还的，并且需要额外赔偿违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2023-02-04 10:43:37
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