女，2021年买房，纯公积金贷款25年。2023年结婚，未来离婚的话，这个房子会有什么纠纷？
更新时间：2023-02-07 10:47:00人浏览
问题描述：
女，2021年买房，纯公积金贷款25年。2023年结婚，未来离婚的话，这个房子会有什么纠纷？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
您好，我是程智华律师，您说的这类案件，我们团队有着丰富的经验。一般而言，这个房子您只要不加对方名字，且贷款全由您还款的话，这个房子是属于您的婚前个人财产的。具体还需要结合更多证据才能得出更为准确的结论，您现在掌握了哪些证据呢？除了书面文件外，一般的能够证明部分事实的聊天记录、录音录像都可以哦。以及您现在和对方商谈情况如何？等等。如果您有需要的话，可以和我进一步沟通。
2023-02-01 10:40:40
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栾明鹤律师
盟
服务地区-上海上海·电话-152-2165-6921
你好，房产是婚前购买登记人为你自己还是双方名字，如果是你个人婚前登记自己名下的房产，婚前首付款加还贷为你个人财产，婚后公积金还贷视为夫妻共同财产，结婚后至离婚前偿还的贷款金额以及未来对应的金额增值部分在离婚时认定为夫妻共同财产进行分割。如果有离婚相关的咨询和诉讼需求可以给个联系方式加上微信以备不时之需。
2023-02-01 11:02:32
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邹连香律师
盟
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好，房产仍属于婚前个人财产。但婚后用公积金还款，属于用夫妻共同财产偿还婚前个人债务，日后男方是可以要求分割还款金额及因还款而产生的房屋增值利益。
2023-02-01 13:28:27
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
婚后还贷部分属于夫妻共同财产，我们擅长处理离婚这类案件，愿意帮您解决问题，具体可详谈。
2023-02-01 08:55:42
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已帮助112457人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：夫妻之间是否离婚并不会影响买房，离婚后满足条件随时可以购房。申请个人贷款的条件：1、年满25周岁，具有完全民事行为能力，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；2、具有固定的职业或者稳定的经济收入；3、信用记录良好，无不良信用记录；4、能够提供银行认可的，合法有效的担保；5、银行规定的其他条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
2023-01-31 23:38:31
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