房子租出去,承租人过年回家,水电没断,导致阳台水龙头冻裂家中地板全部泡水

更新时间:2023-03-14 17:04:26人浏览
问题描述:
房子租出去,承租人过年回家,水电没断,导致阳台水龙头冻裂家中地板全部泡水
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋克江律师 咨询我
服务地区-安徽芜湖·电话-181-5536-4318
如果因为承租人的过错造成了租房的损失,承租人应承担违约责任、赔偿损失。
2023-01-27 14:03:48
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好,按你所述,承租人存在过错需要承担赔偿责任
2023-01-27 11:08:48
芜湖法律问答顾问 咨询我
服务地区-安徽芜湖
法律分析:楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此,租房期间楼上漏水租客不承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2023-01-27 10:27:33
金超律师
服务地区-安徽芜湖
要根据责任划分认定侵权责任。
2023-03-14 17:04:26
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