新业主停车费一定要比旧业主贵吗?

更新时间:2023-01-31 13:52:45人浏览
问题描述:
新业主停车费一定要比旧业主贵吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2116-8178
您好,我是程智华律师,您说的这类案件,我们团队有着丰富的经验。一般而言,业主停车费用是由业委会所规定的,新业主停车费比旧业主贵,亦有涉嫌违法之可能,您可以起诉业委会,要求业委会修改不合理不合法之规定。具体还需要结合更多证据才能得出更为准确的结论,您现在掌握了哪些证据呢?除了书面文件外,一般的能够证明部分事实的聊天记录、录音录像都可以哦。以及您现在和对方商谈情况如何?等等。如果您有需要的话,可以和我进一步沟通。
2023-01-31 13:52:45
翟良柱律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-167-3022-9092
您详细描述下,目前您描述的内容我们还无法给您精确意见。谢谢
2023-01-25 21:21:01
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
要看小区物业与物主委员会协商的价格了。不过,停车费应当是统一的
2023-01-26 09:04:48
高昆伦律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-3080-5605
您好,这个是不一定的,您这边方便说一下详细情况吗
2023-01-28 10:41:15
上海九转律所律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-183-2158-2603
你好不一定的,如果这样的话就是侵权
2023-01-27 17:07:53
高太领律师
服务地区-上海上海
法律法规都没有这个规定,
2023-01-26 13:55:25
上海法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
停车费属于市场调节,没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时,就可针对停车费一事进行商议,规范物业公司服务范围及责任。
2023-01-25 21:16:50
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法律分析:如果是验房时发现裂缝找物业进行修补再重新验收,若是居住后发现裂缝就得先找人判断造成裂缝的原因,在找相关责任人进行赔偿。墙壁裂缝有很多原因,主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局,你可以申请进行验收,但费用一般需要自行承担,假如是开发商的问题,多以不同情况按:维修、赔偿、调整房屋等方式处理,质量监督局的工作只是出意见,不管协调,所以很多事情还是需要自己与开发商争取。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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私自改变房屋结构由县级以上人民政府建设行政主管部门和别的有关部门管理。不管是家庭装修还是用于其他的目的,房屋的结构是不能够擅自进行更改的,要不然会带来很严重的后果。如果发现有人擅自改变房屋结构,尤其在一些小区,可能就会牵一发而动全身,对其他的业主造成一定的危险。可以向当地的房产管理局反映,工作人员经过调查取证之后,可以针对乱拆改的行为进行处罚。如果是一些违章的改变,可以先向物业公司反映,之后还可以向城管部举报,城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改,同时也有权利进行处罚。擅自改变房屋建筑主体和承重结构的责令改正,并处罚款,造成损失的依法承担相应的赔偿责任。如果发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的,对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十五条涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
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你好,需要到公证处办理
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车被物业锁了可以自己开锁。物业是无权锁车的,如果物业锁车可以强行开锁,业主不会存在违反物业条例的,物业锁车的行为才是侵犯了车主的权益,车主可以到法院提起民事诉讼
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您好,您这个具体需要找人鉴定,不行就起诉
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你好!你可以找环保局反馈的。
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