买第二套房子要交百分之二十的税吗？
更新时间：2023-01-28 22:31:20人浏览
问题描述：
买第二套房子要交百分之二十的税吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185627人 · 响应时间 平均3分钟内
第二套房子要交的税有：
1、百分之三的契税；
2、百分之五点六的营业税，满2年的普通住宅免征；
3、按交易差额的百分之二十征收的个人所得税；
4、依据交易额的百分之零点零五的印花税；
5、按交易总额百分之一缴纳的土地增值税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
1、百分之三的契税；
2、百分之五点六的营业税，满2年的普通住宅免征；
3、按交易差额的百分之二十征收的个人所得税；
4、依据交易额的百分之零点零五的印花税；
5、按交易总额百分之一缴纳的土地增值税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。
纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
第三十三条 纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。
2023-01-23 20:03:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易是要交税的吗
交易二手房需要交税，即3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5
房地产法
人浏览
房屋买卖一般用交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房契税多少要多少个点,如何收取税费
契税是我国法定税收的一种，在房屋交易过程中，行为人是被要求缴纳一定的契税的；那么为了让大家能够详细了解二套房契税多少要多少个点，如何收取税费的相关法律问题，下面
契税
人浏览
买卖二手房要交多少税费？
随着2010年二手房交易计税基价及两城区和金阳新区普通住房享受税收优惠政策的相继出台，加上二手房交易营业税两年优惠期限恢复到五年等政策变化，现在买卖一套二手房究
二手房交易税费
人浏览
买卖房屋一般要交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
正常交税的话，一般不退，具体咨询税务部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买第二套房要交3%的契税；房款1%的个人所得税；0.1%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税、城市建设维护税、教育费附加以及登记费，登记费根据申请人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据实际情况与税务部门沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照房子来源，登记，还贷等情况来分割
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况，常见的处理方式有：1.与配偶及其儿子沟通，明确房产归属，避免误解或纠纷；2.收集并保存与房产购买相关的证据，如出资证明、购房合同等；3.若出现争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买房三年了一直没办理房产证，可能的原因有多种。首先，购房者自身可能存在未交足房价款或未及时提供应交文件材料的情况。其次，房屋管理部门可能拖延办理产权过户的时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果确实是精神病人，属于无民事行为能力人的话，买房交定金的行为是无效的，也就可以要求退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，煜双律师团为您提供法律服务
1、单位或者职工对其账户中的住房补贴有疑问时，可以向管理中心或者办公室查询。管理中心和分支机构应当及时向单位或者工作人员查询并
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
依据政府的规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
