我的名下是我妹妹的房产，如果不过户的话我和我爱人写个协议公证一下，有没有法律效力？
更新时间：2023-01-19 17:46:56人浏览
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我的名下是我妹妹的房产，如果不过户的话我和我爱人写个协议公证一下，有没有法律效力？
6位律师解答
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沈文昌律师
盟
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不动产的所有权以登记（房产证）为准，写协议公证处是不给公证的，但你妹妹和你夫妻签订协议，可以最终确认该房屋的归属，必要时你妹妹可以依据协议要求过户给她。
2023-01-19 17:46:56
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私人协议可以公证。个人签订的协议，只要不违反法律相关的规定，原则上都是有效的，但有第三方见证或者公证，协议会更具备法律效力，更能保护双方的合法权益。法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
2023-01-13 12:12:46
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