你好，我想问问关于厂房未到期退租，厂房压金能不能退
更新时间：2022-12-06 16:14:52人浏览
问题描述：
你好，我想问问关于厂房未到期退租，厂房压金能不能退
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李鑫律师
盟
服务地区-江西赣州·电话-186-7014-7268
您好，这个要看您们的合同约定，一般情况下违约是可以没收押金的，但也不是全部没收，一般是按照违约责任比例确定具体没收的押金金额。具体可以联系讲解详细法律意见。
2022-12-04 11:30:45
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
需要结合涉及的租赁合同关于押金的条款约定的，在没有约定或约定不明的情况下，承租人有权主张返还押金的
2022-12-04 09:31:36
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广东智优律所律师
盟
服务地区-广东东莞·电话-131-1306-0542
您好，请问租赁合同当中关于提前退租的约定是如何的呢，另外厂房有建筑规划许可证吗
2022-12-04 10:37:31
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房产纠纷律师团队
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租房不到期，押金是否能退要根据具体情况判断，首先要看双方是否有约定。有约定的从约定，没有约定的是需要退还的。押金是作为房租预付款处理的，如果不再使用房屋，则不需要支付租金，就需要退还押金。如果提前解约或者房东违约解除租赁合同，押金都是可以退的。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-12-04 09:02:53
服务地区-广东东莞
您好，如果双方协商一致解除合同的话可以要求退押金，或者如果您租赁厂房项下的土地是没有取得建设规划许可证的，您可以主张合同无效要求返还。
2022-12-04 11:55:57
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