因为小区人车分流没有完善,我拒收了房开的交房通知函,我算违约吗?,

更新时间:2022-12-03 16:27:27人浏览
问题描述:
因为小区人车分流没有完善,我拒收了房开的交房通知函,我算违约吗?,
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
耿立广律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-157-3885-9256
你不属于违约,如果人车分流是房屋买卖合同的一部分,你拒收是行使抗辩权,如果不是买卖合同的一部分,则视为你已接收房屋。,
2022-12-02 20:01:41
本邦律所律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-181-1710-9600
您好 收房通知书拒收算违约,根据《民法典》一百零七条的规定,当事人双方一方不履行合同里面的内容,则构成违约
2022-12-02 16:25:07
洪雁云龙律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-191-0683-0326
是否违约要看购房合同中的约定条款,对方按照合同约约定的条件没有违约行为的情况下向你交房,你拒收才构成违约。
2022-12-02 02:43:29
郭占锁律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-157-0006-8605
你好,具体要看你们签订的合同是如何写的
2022-12-02 10:28:25
钱斌律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-138-5873-2666
需要看双方是否约定该事项为拒绝收房事项
2022-12-02 08:41:08
李鹏律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-138-6740-0852
算的,后期放开会找你追讨索要物业费的
2022-12-03 16:27:27
程杰律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6883-2993
你好,看你们合同是怎么约定的
2022-12-02 08:57:45
吴军安律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-150-5819-8905
你好,按照购房合同约定处理
2022-12-02 08:23:42
杭州法律问答顾问 咨询我
服务地区-浙江杭州
房客违约,房东强行收房应当协商解决,双方可以先行协商,协商不成可以根据租赁合同的约定申请仲裁或者提起诉讼。房东强行收房造成房客损失的,一般应当照价赔偿。法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-12-02 01:40:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如果是适用简易程序的在立案之日起三个月内宣判。
民事案由
人浏览
商品房买卖合同违约金按照合同约定或标的额的20%计算,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买车交了定金贷款没办下来的,定金一般不会退还,这属于买方的原因导致的买卖合同没有成立,对此买方无权要求退还定金。如果交的是订金的,是可以要求卖方退还的。法律依据:根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房时交了定金没签合同还能退,如果交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,出租的房屋是违法或未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,租房时交了定金没签合同还能要求返还定金。法律依据:根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同取消违约金该按照下列方式计算:1、合同中约定的是具体的违约金金额,即按照合同支付约定的金额;2、如果约定的是计算方法就按计算方法计算后支付违约金,一般违约金不能超过造成损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
自行交涉或者调解不成,可以考虑起诉对方解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是需要做什么呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网上贷款被骗了而且签了合同当事人可以到当地相关部门进行投诉,投诉协商未能解决纠纷的当事人可以直接提起仲裁或向辖区人民法院提起诉讼,请求人民法院或者仲裁机构予以撤
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个一般还是具备法,律效力的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询