房产夫妻共有，子女一个，一方去世，立遗嘱给子女，在世的一方是写遗嘱还是赠予子女，哪种方式更好些
更新时间：2022-12-05 10:08:38人浏览
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房产夫妻共有，子女一个，一方去世，立遗嘱给子女，在世的一方是写遗嘱还是赠予子女，哪种方式更好些
18位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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信金国律师
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服务地区-北京北京·电话-186-1169-5582
您好，理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。您也可以办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。
2022-11-30 10:41:28
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，原则上遗嘱需基于立遗嘱人真 实的意思表示，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立，立有数份遗嘱，内容相抵触的，一般以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱，不得变更公证遗 嘱，建议来电咨询，为您进一步分析
2022-12-01 10:35:57
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颜惠律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-181-3698-9952
赠与是现在可以取得，遗嘱是立遗嘱人过世后再取得，而且赠与和遗嘱受让人再次转让该房屋需要就增值部分缴纳20%的个人所得税。
2022-11-30 09:52:18
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您好，可以的，需要法律服务可以联系
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