合同到期,现在房东不给押金和最后一个月房租,二房东没有给一房东说房子要转租出去,这个应该怎么办

更新时间:2022-11-27 15:36:04人浏览
问题描述:
向二房东租了房子,合同到期,后面又微信约束了4个月房租,最后一个月不住了,提前一个星期给二房东说了,二房东说星期天来验收,现在房东不给押金和最后一个月房租,二房东没有给一房东说房子要转租出去,这个应该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉法院退钱一分不少
2022-11-27 15:36:04
昆明法律问答顾问 咨询我
服务地区-云南昆明
租到转租的房子,房东要求搬离的情况下,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-11-27 14:55:59
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