二手房交易合同违约责任

更新时间:2022-11-20 07:32:45人浏览
问题描述:
二手房交易合同违约责任
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田乾伦律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-185-0541-0068
你是买方还是卖方,哪一方违约了
2022-11-20 07:32:45
王曼律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-132-5613-8512
您好,请详细描述一下您的问题
2022-11-19 15:15:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助50642人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房交易合同违约可以按照以下方式赔付:
1、违约方按照合同约定向另一方支付违约金;
2、违约方就违约行为给对方造成的损失进行赔偿;
3、违约方继续履行合同义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-19 10:21:56
李雪律师
服务地区-山东济南
你好,是否有房子买卖合同
2022-11-19 10:47:03
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