合同未到期，提前退房，房东不给退押金
更新时间：2022-10-15 14:32:03人浏览
问题描述：
合同未到期，提前退房，房东不给退押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助143952人 · 响应时间 平均3分钟内
合同没到期房东不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-14 17:09:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子到期中介不退押金怎么处理
中介到期不退押金的，当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。
购房指南法
人浏览
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子合同没到期可以退押金吗
在我们的生活实践中，对于租赁合同的签署情况，这是需要按照法定的情形进行的，保障权利的行使。那么，租房子合同没到期可以退押金吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识
租赁合同
人浏览
提前退租可以退租金吗
我们在外面上班，很多人都会需要租房，而我国对于租房也有个严格的法律规定，往往很多人会因为一些意外情况或者特殊情况，导致房屋的租赁无法再进行下去只能提前退租。接下
房屋租赁知识
人浏览
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照双方签订的租赁合同约定履行。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果影响到居住而不解决修复的，房东的行为属于违约，你可以据此解除合同，你可以给房东发函解除合同，然后向法院起诉要求其承担违约责任。你可以先向所在街道租赁所反映情
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，根据您描述的情况，如果提前退房的原因并不是由于您的过错而导致的，那么您可以和房东进行沟通，如果能够通过双方协商解决问题，是最为经济的方式。如果无法通过双方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以先和房东沟通协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么原因呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东在下列情形下不用退押金：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有押金条么？如果有就能退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租客拖欠租金处理方法如下：1、解除房屋租赁合同根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付；2、恶意欠租，出租人可以按照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以依据租赁合同约定进行维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东提前收回房屋房客不同意,房东应承担违约责任,如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租客违约不肯搬如何处理房屋内物品1、租客违约不肯搬，可通过以下方式处理房屋内物品，具体如下：（1）房东可以请求租户在合理期限内付房租或搬；（2）如果租户继续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
