94方案未征求共住人意见签名同意的购房合同是否有效?购房后

更新时间:2022-10-06 15:23:15人浏览
问题描述:
94方案未征求共住人意见签名同意的购房合同是否有效?购房后
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
如果真是94方案,现在还可以主张买卖无效,但并非肯定胜诉,需要看案情。
2022-10-05 17:14:37
上海诚勤律所律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-2119-7346
购房合同有效,但卖房需共有人认可
2022-10-05 17:19:30
汪海燕律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2146-4202
您好,您描述的不是很完整,可详述
2022-10-05 21:53:55
高昆伦律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
你好,具体的什么情况可以说说吗
2022-10-06 15:23:15
上海法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
签订购房合同的注意事项:合同的主体是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实;合同的内容是否违法;是否违背公序良俗;以及购房合同是否办理了相应的登记等手续。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-10-05 16:41:40
谢奎和律师
服务地区-上海上海
你好,这个是不一定是有效的哦
2022-10-05 17:06:16
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