地面独立车库买卖流程
更新时间:2022-10-09 15:44:02人浏览
问题描述:
地面独立车库买卖流程
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助104646人 · 响应时间 平均5分钟内
小区内的地下车库是有独立产权的,所以是归车库的购买者拥有。此类地下停车可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋的所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位的使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2022-10-02 21:42:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
卖车后对方不过户,您可:1)发出书面催告,约定过户期限;2)若对方违约,依据《民法典》要求其承担违约责任;3)考虑起诉,法院判决后对方仍不履行可申请强制执行。具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要回房子的常见方式包括协商和诉讼。协商不成时,可选择诉讼。诉讼需准备充分证据,如出资证明等,并找专业律师代理。选择方式时,要考虑时间、成本、风险等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家庭成员申请经济适用房后,其他成员理论上仍可以贷款购房。但需注意,具体能否贷款及贷款条件受当地政策、银行规定及家庭财务状况影响。若出现贷款申请被拒绝或利率过高等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:如果确实是精神病人,属于无民事行为能力人的话,买房交定金的行为是无效的,也就可以要求退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你看你合同对续租怎么约定的?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的 建议收集证据 积极争取
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金的提取和房屋的确权并没有直接的关系,但具体能否提取公积金还需考虑以下因素:
只有在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时,或离休、退休或到达离休、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商协商不好可以起诉的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询