商铺地址不在合同内，且现在办公地址存在违建
更新时间：2022-10-09 11:09:25人浏览
问题描述：
商铺地址不在合同内，且现在办公地址存在违建
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184721人 · 响应时间 平均4分钟内
签商铺合同要注意以下事项：
1、当事人应当具有相应的民事行为能力；
2、商铺的面积、位置、设施符合约定的标准；
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
1、当事人应当具有相应的民事行为能力；
2、商铺的面积、位置、设施符合约定的标准；
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2022-09-30 23:31:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司注册地址和经营地址不一致可以吗
公司注册地址和经营地址是不可以不一致的。我国《公司法》规定了公司的注册与经营地址需要是其主要办事机构所在地，要与在公司登记机关登记的一致，便于公司登记机关的管理
公司法
人浏览
公司变更地址需要法人来吗
我们都知道，公司法人能够代表公司做出很多民事活动。比如代表公司签订合同、参加诉讼活动等。在一些重要场合，是需要法人代表公司参与的。那么，公司在变更地址的时候，是
法人
人浏览
公司搬地方地址不变更行吗
一般在成立公司的时候，都会在营业执照上注明公司的注册地址，根据这个地址来进行工商的注册，那么，如果公司搬地方地址不变更行吗？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了
公司住所
人浏览
一个地址可以注册两家公司吗
在我国的相关规定之中对于公司的注册方面也是实行的比较严苛的，这样的严苛要求才不至于公司在还未参加竞争就自行倒闭了接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识，希
公司法
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
车卖了没过户现在联系不上人可以报警，公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，可以起诉要求分配房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明，及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的，可向楼上住
房地产法
人浏览
一般来说，经济适用房有一定的限制，例如在一定期限内不得转让或者再次购买其他房产。但是，有些地方允许在经济适用房获得房产证后，通过缴纳一定的土地收益金，将其转为全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体到房屋交易中心办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照协议书约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好， 买卖房产办理过户应当缴纳房款1%的个人所得税
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
看银行的具体政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
