你好，我想咨询一下，我的住宅小区，只有购买了停车位和车库的车辆才能进入。这合法吗？
更新时间：2022-09-30 09:36:39人浏览
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你好，我想咨询一下，我的住宅小区，只有购买了停车位和车库的车辆才能进入。这合法吗？
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物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的，所以所有权也是属于全体业主所有的，物业只有管理的权利，对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的，因此是不合理的。对业主停车收费，一般的小区要到物价局审报，物价局审批后，执行收费的是合理的。但业主说小区收费，收入应规业主所有，业主说的符合法律规定。物价局在审批时也有相应规定，原则是收费标准限定在维持运营成本知上，也就是说收费部份要先支付运营费用，如工资、设备维护费用等。利润应归全体业主所有，可以充入维修基金帐户。
2022-09-30 09:12:32
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