咨询二手房买卖纠纷

更新时间:2022-09-29 12:32:12人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下二手房买卖的纠纷
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况, 可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等,您可以电询,对案情详述
2022-09-29 10:11:33
孙可心律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-158-1101-8154
具体什么情况?请您详细描述
2022-09-29 10:12:07
李建成律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-138-1013-9086
写明具体纠纷情况,提供帮助
2022-09-29 12:32:12
北京法律问答顾问 咨询我
服务地区-北京北京
买二手房会遇到的纠纷有:
1、出卖人不是房屋所有权人,对房屋实施的是无权处分;
2、出卖的二手房是已经被抵押的;
3、出卖的二手房已经出卖,进行了一房多卖。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
第一百七十一条
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第五百八十条 
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外: 
(一)法律上或者事实上不能履行; 
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; 
(三)债权人在合理期限内未请求履行。 
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
2022-09-29 10:02:41
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