我是中介公司,买方交了定金给我们中介公司,现在房东反悔不卖房子了,请问怎么解决这个事情

更新时间:2022-09-23 18:22:39人浏览
问题描述:
你好,咨询一下你,我是中介公司,房东同意了我们帮他卖房,价格谈好了,买方交了定金给我们中介公司,因为房东不在,是我们代收的,但是没有签合同,现在房东反悔不卖房子了,请问怎么解决这个事情
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-23 18:22:39
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