甲方是精神病人签的租赁合同是否有效，如果无效，是不是我可以白用房，租金还能要回来
更新时间：2022-08-19 16:28:06人浏览
问题描述：
甲方作为精神病人签订的租赁合同是否有效？如果无效，我可以免费使用这所房子并收回租金吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未办理租赁登记，房屋租赁合同仍然有效。因为房屋租赁合同是当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议
2022-08-19 16:28:06
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2022-08-19 16:27:47
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-19 16:27:21
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您好 你不要就是违约啊 合同怎么约定的
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