我是二手房买家房款付了，过去一两天了他们不还，我该怎么追回我垫付卖家应付的税？
更新时间：2022-08-18 10:01:38人浏览
问题描述：
我是二手房买家房款付了，和卖家双方在场办好了产权过户申请，我交了买方的税后，中介说卖家有事先走了，叫我先垫付居间合同谈好的卖方要交的税，后面中介把我垫付的税款截图发卖家会立即还我，过去一两天了他们不还，我该怎么追回我垫付卖家应付的税？
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在二手房买卖中，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国民法典的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。
2022-08-18 00:42:16
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