车辆占用消防通道,物业有权锁车吗?

更新时间:2022-08-17 16:14:14人浏览
问题描述:
车辆占用消防通道,物业有权锁车吗?
1位律师解答
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服务地区-广西钦州
物业锁车行为不合法。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作,但无权私自锁车。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条 

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十五条 

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
2022-08-17 16:14:14
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